Schröderstrasse 22 Kleve

€ 348.000,-

Beschreibung

Neuwertige energiesparende 3-Zimmer Wohnung im 1. OG (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses. (mit Stellplatz)
Baujahr 2022.
Dreifachverglaste Fenster, elektrisch bedienbare Rollläden, Daikin Wärmepumpe, vollständig gefliest und versehen von Fußbodenheizung.
Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel.

Aufteilung:
Mit dem Aufzug oder über die Treppe gelangt man in den geräumigen Eingangsbereich. Vom Flur aus führt eine Tür rechts ins Badezimmer.
Das Bad ist mit Waschtisch, Dusch-WC, einer ebenerdigen Dusche mit Glasschiebetür (auch mit Rollstuhl nutzbar), Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
Geradeaus gelangt man durch eine Glastür in den Wohn/Essbereich mit (ca 6,5m2) Balkon und Blick ins Grüne.
Im Wohnzimmer befindet sich eine hochwertige offene Küche mit grauer Front (Betonoptik) mit Kochinsel, Spülmaschine, großer Kühlschrank und Gefrierschrank (Side-by-Side), Kombi-Magnetron, keramischer Spüle und Bora-Induktionsfeld mit integriertem Abzug.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, in den Abstellraum, das Gäste/Home-Office-Zimmer und ins geräumige Schlafzimmer. Der 4 Meter lange Einbauschrank sowie die Plissees können übernommen werden.

Kellergeschoss:
Eigener Keller, 10,62 m2.
Gemeinschaftskeller.
Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Nur diese Wohnung hat einen separaten Anschluss in der Wohnung, sodass man selber entscheidet wo man waschen möchte.
Fahrradkeller mit eigener abschließbarer Steckdose für z.B. ein E-Bike.
Heizungsanlage für Fußbodenheizung und Warmwasser: Daikin Wärmepumpe.

Außenanlage:
Eigener Stellplatz direkt vor dem Eingang.
Ein Gartentor, das direkten Zugang zur Hoffmannallee ermöglicht.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, z.B. Rewe, Penny, Netto, Lidl und das EOC Center. Auch Gastronomie findet man ganz in der Nähe, sowie Ärzte, Physiotherapeuten und Schulen.