Mittelstraße 26 Osterwieck

€ 145.000,-

Beschreibung

Ehemaliges Brauhaus im schönen historischem Fachwerkstadt Osterwieck. Denkmal von ca 500 Jahre alt ! Liegend im ehemaligem Sperrgebiet zwischen Ost und West. Ca 15km von Goslar.
Holzfenster mit Einfachverglasung, Alte Balkenkonstruktion sichtbar in den Räumen. Wände neu verputzt, Noch keine Küchen/Bäder. Elektroheizung (aber Holzöfen möglich.)
Kleiner Garten. Fliesen vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Durchgang zum Garten sowie drei weitere Räume. Im 1. OG sind fünf Zimmer, davon sind in einem Raum bereits Einbauten für ein Bad vorgenommen worden. Im 2. OG befinden sich 5 weitere Räume. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. In jeder Etage wurde bereits vor ca 13-15Jahren neue Sicherungskästen eingebaut. Die Leitungen für Licht sind gelegt.
Im Erdgeschoss gibt es einen Sickerschacht. Bezüglich Fördermöglichkeiten kann ein Kontakt zur Stadt Osterwieck bzw. zur BauBeCon Sanierungsträger GmbH hergestellt werden.
Da die Immobilie unter Denkmalschutz steht, wird kein Energieausweis benötigt. Die Immobilie eignet sich für Handwerker oder Kapitalanleger, da steuerliche Abschreibungen oder Förderungen möglich sind.
Osterwieck ist eine Stadt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt am Südhang des Großen Fallsteins und am rechten Ufer der Ilse. Im Kern der Innenstadt stehen ca 400 Fachwerkhäuser unter Denkmalschutz. Div. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Kneipen, das Freibad, Schulen, usw.

Wir bieten dieses Objekt in Kooperation mit Volksbank Börßum-Hornburg EG in Osterwieck an.