Sackstrasse 49 Kleve

Verkauft

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine massiv gebaute DHH mit Keller in beliebter Lage von Kleve Materborn.
Die zwei Geschosse, der sehr schöne komplett umzäunte Garten hinter dem Haus und die
Garage mit einer Zufahrt für das Parken zwei weiterer Autos sprechen für die Immobilie.

Das Erdgeschoß ist funktional optimal aufgeteilt. Ein Wohn-, ein Esszimmer sowie eine
Küche mit einem Gäste-WC sowie einem Abstellraum befinden sich im Erdgeschoß
Zurzeit werden Wohn- und Esszimmer als ein Raum genutzt.

Das Obergeschoß besteht aus 3 Schlafzimmern und ein modern anmutendes
Badezimmer.
Das Bad sowie das Gäste-WC wurden im Jahr 2005 komplett erneuert. Im Zuge der
Sanierung wurde das Badezimmer vergrößert. Bei der Konzeption des Badezimmers
wurde auf die Barrierefreiheit geachtet. Die Dusche ist ebenerdig und das zweite Geschoß
kann mittels eines Treppenliftes (wird ggf. entfernt) erreicht werden. Bei der Ausgestaltung des Badezimmers
wurde auf helle, zeitgemäße Wandfliesen und pflegeleichte graue Bodenfliesen geachtet.
Neben einer Dusche ist das Bad zusätzlich mit einer Wanne ausgestattet.

KG
Im Keller sind zwei größere Abstellräume, wovon einem mit Aussentreppe, sonst noch ein Heizungsraum und HWR.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die
Außenanlagen. Der gesamte Garten ist eingezäunt und weitgehend nur durch die
Bewohner des Hauses einsehbar, was einem das Gefühl von Freiheit in eigenem Heim
vermittelt. Kinder können hier unbehelligt spielen und toben.
Die überdachte ca. 30 qm große und nicht einsehbare Terrasse ist vom Garten zurzeit
sinnvoll abgetrennt, so dass ein gepflegter Tee mit Freunden parallel zu den aktiven
Spielzeiten der Kinder genossen werden kann.
An sonnigen Tagen kann die integrierte Beschattung der Terrassenüberdachung das
Wohnerlebnis enorm erweitern.
Der fließende Übergang zwischen dem Wohnzimmer und der Terrasse gibt bei sonnigen
Tagen einem das Gefühl von Freiheit und Urlaub.
Rechts vom Objekt ist eine Garage.
Gastherme Bj. 2017