Wibbeltstraße 15 Kranenburg Mehr

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Beschreibung

Ländlich und ruhig gelegenes Bauernhaus auf einem 1,5Ha Grundstück.
Haus wurde original massiv erstellt in ca 1935, aber wurde in den 70er und 80er Jahre modernisiert.
Dabei sind die Kunststofffenster erneuert (doppelverglast, mit Rollläden, Einfachverglasung in de Gauben), usw.

Aufteilung:
Flur mit originalen Fliesen. Schlafzimmer rechts. Treppenaufgang. Ein zweites Schlafzimmer im Hinterhaus.
Wohnzimmer links, mit Allesbrenner, Essbereich und Durchgang zur Küche.
Von der Küche geht eine Türe nach draußen. Küche ist im Preis drin.
Geflieste Waschküche und ein Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine usw.

Obergeschoss:
Flur.
4 weitere Schlafzimmer mit evtl. Einbauschrank und Dachgauben (ca 1970, einfachverglast, aber mit Rollläden).
Dachboden über Ziehtreppe.

Keller: 1 Raum.
2. Keller (ehem. Rübenkeller), erreichbar vom Hinterhaus: Hier ist die Heizung untergebracht (Ciney Öltherme).

Hinterhaus: (ca 90m2)
Zwischenraum/Tenne mit Doppeltüren.
Schweine- und Kuhstall mit Oben viel Ausbaureserve (Holzboden, teilweise Beton, ungedämmt). Ein Durchbruch zum Obergeschoss wäre möglich.

Garage: Das Garagengebäude (Bj 1972) bietet eine Garage, Werkstatt, Tankraum (4400L Tanks), separate, große Garage für Trekker usw.
Carport an der Hinterseite.
Hoffläche: Obstbäume (Nussbäume und Äpfel), Wiese links und rechts.

Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Ölverbrauch ca 1.500L/Jahr. Rest mit Allesbrenner beheizt.
Kanal-Anschluß vorhanden.
Glasfaser in der Hauptstraße.
Eigene Zufahrt, kein Durchgangsverkehr.