Leuerstraße 33 Goch Pfalzdorf

Verkauft

Beschreibung

In 2014 massiv erstellt, mit Vollwärmeverbundsystem, Wärmepumpe, 3-fach verglaste Holzfenster in Grau, (und mit elektrisch bedienbaren Jalousien versehen) und, und, und:
Sehr offen gestaltet, kommt man von der Haustür direkt in Flur und Küche, und blickt man überall ´raus ins Grüne. Indischer Schiefer-Boden mit Fußboden-Heizung im ganzen Erdgeschoss, und von allen Seiten Zugang zum Garten.
Die moderne Küche enthält eine Kochinsel mit Induktionsfeld (mit eingebautem Abzug), Spüle, Weinkühlschrank und Granit Arbeitsplatte), dazu eine Wand mit Dampfgarer, Backofen, Spülmaschine auf Augenhöhe, Kühl-Gefrierkombination und Granit Arbeitsplatte.
Vom Wohnzimmer blickt man direkt in den Garten und durch die Empore ist es sehr hell und geräumig und ein wahrer Eyecatcher. Nebenan ist der Essraum, ein Schlafzimmer und das Badezimmer (ebenerdige Dusche, WC, Waschbecken ). Diese beiden Räume sind rollstuhlzugängig und mit extra breiten Türen versehen.
Hauswirtschaftsraum mit u.a. Waschmaschinen/Trockner-Anschluss auf einem Podest.

Dachgeschoss: bis in der Spitze offen gehalten ! Über eine massive, offene Holztreppe erreicht man die offene Empore. Hier ist ein Arbeitszimmer mit Balkon und Weitblick und ein Kinderzimmer mit Türe zum Balkon.
Master-Bedroom, große Ankleide (oder Kinderzimmer) und luxuriöses Master-Bad (16m2) mit Eck-Wanne, ebenerdiger Dusche, WC, Bidet und Waschtisch. Vom Badezimmer blickt man ins Erdgeschoss.
Die Dachflächenfenster sind elektrisch bedienbar, doppelverglast und mit eingebautem Regensensor.


Weiteres: Glasfaser und DSL vorhanden, und gekabelte LAN-Verbindung. Deckenspots mit LED. Beleuchtung mit Bewegungsschalter.

Garten:
Umzäunter Garten mit Pflasterung, Beeten, Kräutergarten, usw. Pool (GFK) mit elektrischem Rollo mit Sonnenkollektoren, Kindersicher !, Außendusche.
Kleines Gewächshaus, Großer Carport (6x6) Auffahrt insgesamt 6x9 m mit gemauerter und isolierter Garage 3x6 m ( Zugang nur durch den Garten ). Hier ist die Heizungsanlage (Dimplex Wärmepumpe), Schwimmbadtechnik usw. untergebracht. Der Pool (320x750 cm) wird voll-elektronisch versorgt und auch über die Wärmepumpe beheizt.