Breitscheid Neuwied

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Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von 121 m² bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die neuwertige und hochwertige Küche gehört zum Angebot. Vom Balkon aus genießen Sie einen traumhaften Blick über das Elsbachtal. Die untere Terasse verfügt über eine Bar mit Grillplatz und einen Aussenanschluss für einen Fernseher.

Die Nutzfläche von 30 m² bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Hobbyraum einzurichten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wodurch eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich gewährleistet ist.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Die Lage in Breitscheid/Gersthahn bietet eine ruhige Wohngegend im Grünen.

Im großflächigen Garten befinden sich 2 Gartenhäuser, die genügend Platz für Gartenmöbel, Gartenutensilien oder eine kleine Werkstatt bieten.

Vor dem Haus befinet sich eine Garage, ein Holzschuppen und 2-3 Freiplätze zum parken.

Ebenso ist es möglich, den unteren, angrenzenden Teil des Grundstücks mit einer Größe von ca. 1690 qm zusätzlich zu erwerben. Es handelt sich hierbei um eine ungefähre Größe, da der Teil des Grundstücks noch nicht separat vermessen wurde. Auf diesem Teil befindet sich ein Außenpool und ein weiteres Gartenhaus.

Die Heizung wurde 1996 neu installiert. Die Heizkörper wurden alle erneuert!
Ausstattung
neue Kunststofffenster 3-fach verglast
neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten
elektrische Rolläden an allen Fenstern
2 Kaminöfen (EG und UG)
Badezimmer mit großer Dusche und Eckbadewanne
hochwertige Böden
Außenterrasse mit Überdachung, TV-Anschluss und Bar
Lan in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
TV- Anschluss in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
Videoüberwachung
3 Gartenhäuser
Garage
2-3 Freiplätze
Balkon mit tollem Weitblick
3 Schlafzimmer
Büro
HWR mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

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