Dorfstraße 29 Kranenburg Nütterden

€ 489.500,-

Beschreibung

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit fast neuem Dach (´22) und frischer Heiztherme (´20) in Nütterden.
Das Haus wurde ca. 1977 umgebaut mit dem Plan ein Zweifamilienhaus zu erschaffen. Eine doppelte Bewohnung wäre durchaus machbar. Das Haus wurde aber in den letzten 20 Jahren als Einfamilienhaus genutzt mit großen, hellen Räumen.
In 1999 wurden neue doppeltverglaste Schallschutzfenster mit Rollläden eingebaut. Die Gesamtwohnfläche auf beiden Ebenen beträgt ca. 145 m2.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Eingangsdiele sehr groß und mit Naturstein ausgelegt, Gäste-WC (Bad möglich), HWR, Küche mit Esszimmer offen, großes Wohnzimmer mit direktem Zugang in den pflegeleichten Garten / die Terrasse und Weitblick über die Felder. Der hintere Teil des Wohnzimmers liegt zwei Stufen niedriger und könnte auch als Atelier oder Schlafzimmer genutzt werden. Von hier aus ist übrigens auch die Garage zu erreichen.

DG
Insgesamt drei Schlafräume. Das große Schlafzimmer vorne ist ausgeführt mit Laminat und einem begehbaren Kleiderschrank, das zweite ist ausgelegt mit Laminat. Schickes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette und Waschtisch. Das dritte Schlafzimmer nach Hinten ist sehr großzügig und ausgeführt ohne Decke und könnte auch als Wohnzimmer benutzt werden..

Keller
Teilunterkellert. Hier befinden sich noch zwei Abstellräume, ca 1,80m hoch sowie die Gasheizung aus 2020.

Garten
Der Garten vor dem Haus ist pflegeleicht durch Kies und niedrigen Sträuchern. Am Wohnzimmer ist noch eine schön gestaltete Terrasse.

Garage
Garage mit gepflasterter Einfahrt als Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug. Die Garage ist auch vom Haus über ein Abstellraum am Wohnzimmer zu erreichen.