Kleve

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Beschreibung

Selbst zu bewohnendes Einfamilienhaus, oder Anlageobjekt mit einer vermieteten Wohnung im Erdgeschoss und einer WG mit drei separaten Zimmern, ein Bad und eine Küche im Dachgeschoss in Kleve-Kellen. Die Wohnung im EG ist ca. 67m2, die Zimmer im DG sind ca. 13, 16 und 26m2 groß.

Aufteilung
Gemeinsamer Flur. Die EG-Wohnung hat ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernes Bad mit Dusche, Toilette und Waschtisch (ins. ca 67m2). Der Keller ist direkt von der Küche aus erreichbar sowie auch der Garten. Der Keller bietet zwei Abstellräume.

Im Dachgeschoss ist eine WG mit modernem Bad, eine Küche und drei Zimmern.

Die Garage ist als Fahrradraum vermietet. Die Gasheizung für das gesamte Gebäude wurde in 2019 erneuert. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung und Rollläden.

Energiepass: kWh Gas Viessmann 2019
Wohnfläche gesamt: ca. 140m2 (EG ca 67m2, DG ca 74m2)
Grundstück 387m2
Dach ist gedämmt
Heizkörper wurden fast alle erneuert
Kanal neu 2019

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