Zyfflicherstrasse 28 Kranenburg Niel

€ 329.000,-

Beschreibung

Ruhig und ländlich gelegenes Reiheneckhaus mit Keller und Garage.
Original in 1959 massiv erstellt ( Zollhaus), aber ab 2016 modernisiert.
Kunststofffenster aus 2021, Heizung aus 2016, Laminat, usw,

Aufteilung:
Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zu zwei Kellerräume (Waschküche und Hobbyraum/Fahrradkeller).
Kleine Treppe hoch:
Flur mit Türe zum Garten.
Küche in Buche, mit Einbaugeräte und neue Arbeitsplatte und Spülmaschine (Küche ist Übernahmesache)
Helles Wohnzimmer mit neues Laminat und Türe zum Garten.
1. Obergeschoss:
Elternschlafzimmer und Kinderschlafzimmer.
Badezimmer mit schöne, alte Fliesen. Dusche, Toilette und Waschtisch.
2. Obergeschoss:
Zwei Kinderschlafzimmer, davon eins mit erhöhtes Schlafzimmer.
Dachgeschoss: Noch ein Schlaf-/oder Hobbyzimmer und kleiner Stauraum.

Garten: 1.200 m2 Garten mit Teich, Schuppen, Terrasse mit Überdachung, Rasen und viel Privatsphäre !!
Hier wäre alles möglich, Gemüsegarten, Schwimmbad, Trampo, Kleintiere.....
Garage: Extra lange Garage (ca 12x3M).

Heizung: Gas Junckers 2016 mit Flüssiggastank, gemietet.
Kanal-Anschluss.
Ein Teil des Grundstücks wäre bebaubar. Man müsste sich beim Bauamt schlau machen was gebaut werden darf....der Überdachung darf man als Wintergarten zumachen.