Kleve

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Beschreibung

Kleve Dieses besondere Wohnhaus muss man erfahren! Nicht nur wegen der hellen offenen Aufteilung des Erdgeschosses. Als Highlight das offene Treppenhaus mit einem Baum von 6 Meter höhe! Sondern auch wegen der ruhigen Lage in der Nähe des Waldes und der niedrigen Energiekosten.
Dieses nachhaltig gebaute Wohnhaus erfüllt die Anforderungen des KFW Effizienzhaus 40. Dreifachverglasung, Dämmung der Wände und des Daches, Ausgleichslüftung und Sonnenkollektoren helfen um diese Anforderungen zu erfüllen. Die Photovoltaikanlage umfasst 30 Kollektoren. Die Heizkosten sind sehr niedrig durch ein ausgeklügeltes System mit Sonnenkollektoren kombiniert mit einem Wasserführenden Kamin. Durch die große Photovoltaikanlage auf dem Garagendach und hinten im Garten muss auch wenig Elektrizität eingekauft werden. Sogar für ein E-Auto muss kaum noch Strom zugekauft werden! Dadurch wird ein E-Auto noch interessanter.

Aufteilung
Flur, sehr schöne Gästetoilette. Großzügiges, sehr helles, Wohnzimmer mit offenem Treppenhaus und Tageslicht durch Seitenfenster sowie einer Massivholzküche mit Einbaugeräten. Hinter der Garage ist ein Gartenzimmer mit Dachfenster. Die Terrassentüren kann man nach außen aufsperren und hier geht es über die Holzterrasse in den Garten.

Dachgeschoss
Im Dachgeschoss sind zwei geräumige Zimmer, beide mit Bad und auf Maß gebauten Schränken.
Im Elternschlafzimmer sind ein Dachfenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden und Klimaanlage. Das geschmackvoll gestaltete Bad ist ausgeführt mit Wanne mit Dusch Panele, Waschtisch mit -Möbel, Toilette und Wäscheschacht zum HWR im Keller. Auch das andere Schlafzimmer ist mit Dachfenster und elektrisch bedientem Rollo ausgeführt, das Bad mit Dusche, Waschtisch und Toilette.

Keller
(Der Grundriss weicht etwas ab von der Wirklichkeit)
Der Keller ist ausgebaut. Unten an der Treppe ist ein schöner heller Platz wo der Baum gepflanzt ist. Hier befinden sich ein Gästezimmer, im angrenzenden Raum ist ein Fitnessstudio eingerichtet mit Bad mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Das Atelier von ca 21m2 könnte natürlich auch als Schlafzimmer genutzt werden, ein Fenster mit Tageslicht ist vorhanden.

Garage
Garage links am Haus mit elektrisch fernbedienbarem Tor. Das Tor vor der Einfahrt ist auch elektrisch fernbedienbar. Rechts vom Haus ist ein Carport für ein Wohnmobil.

Garten
Der Garten liegt auf Südwest und ist schön angelegt mit einem Teich und Höhenunterschieden. Hinten im Garten sind ein Treibhaus und ein Holzhaus. Auch hier wurde eine Photovoltaikanlage verbaut.

Diversen
Baujahr: 2009
Grundstück: ca. 725m2
Wohnfläche: ca. 173m2

Kennzeichen

2055
Kleve
173
6
1,8 % inkl. MwSt von je Käufer und Verkäufer
725
€ 699.000
2009
2009 Sonnenkollektor/ Holz

Fotos

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