Riswickerstrasse 196 Kleve

€ 489.000,-

Beschreibung

Im ruhigen Ortsteil Kellen bei Kleve befindet sich dieses große Mehrfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und doppelter Garage.

Original 1903 massiv erstellt, aber ab ca 1980 komplett ausgebaut und modernisiert.
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden.

Aufteilung:
Flur mit Kaminzimmer/Lesezimmer. Der Kaminofen beheizt das ganze Erd- und Obergeschoss. Normale Heizung ist auch vorhanden.
Gästetoilette.
Wohnzimmer mit Erker und schöner Wintergarten mit Schiebetüren zum Garten und Blick in die Natur.
Küche inkl Einbaugeräte.

Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer 1.
Schlafzimmer 2 (sehr groß)
Kinderschlafzimmer.
Badezimmer mit ebenerdige Dusche, doppelter Waschtisch und WC (alles erneuert).

Keller: Vollkeller. Mehrere Räume wie Heizungsraum (Gasheizung aus 2005), Waschküche und Abstell- und Hobbyraum mit Sauna und Ruheraum.
Garage: Doppelgarage mit Türe zum Garten und mehrere Stellplätze vor der Garage.


Anbau: Wohnhaus mit (ca 92QM):
Eigener Eingang.
Flur.
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Küche (Einfach).
Oben sind Flur, zwei Schlafzimmer (Eins mit Balkon) und ein Bad. Über eine kleine Treppe erreicht man noch ein Kinderzimmer. Die Einliegerwohnung kann man vermieten, kann aber auch als Ferienhaus/Praxis dienen. (oder selbst bewohnen)

Garten: Großer Garten rundum, direkt an die Natur.

Das Grundstück neben dem Objekt kann als Baugrundstück (1.100 Qm) dazu gekauft werden (oder als Garten).