#Verkocht#!

Emmerich Vrasselt

zurück Kennzeichen Fotos Standort Frage

Beschreibung

Emmerich Vrasselt Im ruhigen Vrasselt zwischen Emmerich und Rees liegt dieses gepflegte, moderne Einfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstrasse. Durch einen Anbau an der Rückseite über zwei Geschossen ist nicht nur das Wohnzimmer gewachsen aber ist auch ein viertes, grosses Schlafzimmer mit Bad entstanden! Der Garten ist sehr pflegeleicht mit Kunstrasen ausgelegt. Das Grundstück vor dem Haus ist als Parkplatz gepflastert, neben dem Haus ist noch Abstellfläche für mehr Fahrzeuge (Wohnwagen/Wohnmobil?).

- Aufteilung
Erdgeschoss
Flur mit Garderobe, Gästetoilette. HWR als kleines Arbeitszimmer und Durchgang zur Garage. Die Garage ist Aufgeteilt in zwei Räumen wovon der hintere, geflieste Teil, als Fitnessraum benutzt wird, auch erreichbar vom Wohnzimmer aus. Das Erdgeschoss ist mit Korkparkett ausgelegt. Das Wohn/Esszimmer ist durch dem Anbau ziemlich gewachsen auf circa 55m2. Die offene Küche mit Einbaugeräten befindet sich zur Hausvorderseite.

DG
Hier sind vier Schlafzimmer. Hier wurde die Decke weggelassen was eine schöne Loft-Anmutung ergibt. Über eine Aufziehtreppe ist der Dachboden zu erreichen. Das Elternschlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Dusche, Toilette und Waschtisch. Für die Kinder ist ein Bad mit Duschwanne, Waschtisch und Toilette. Ausserdem findet hier die Waschmaschine Platz.

Dachboden
Abstellfläche.

Garten
Pflegeleichter Garten (Kunstrasen) hinterm Haus mit überdachter Terrasse und Gartenhaus. Vor dem Haus (und neben) ist alles gepflastert als Parkfläche.

Garage
Garage, gefliest, erreichbar vom Wohnzimmer aus, jetzt eingerichtet als Fitnessraum.

- Näheres
Baujahr : 2002, Anbau 2015
Wohnfläche: ca. 155m2
Grundstück : ca. 409m2
Heizung: Gas
Elektrische Rolläden Erdgeschoss elektrisch, oben handbedient
Elektrisch bedientes Sonnenschirm
Bekabeltes Netzwerk
Klima im Wohnzimmer und Elternschlafzimmer
Kameraüberwachungssystem

Kennzeichen

2048
Emmerich Vrasselt
155
5
1,8 % inkl. MwSt von je Käufer und Verkäufer
409
€ 419.000
2002
Gas

Fotos

46393
46395
46370
46373
46367
46364
46374
46368
46365
46375
46366
46369
46385
46362
46371
46381
46382
46377
46376
46380
46378
46379
46387
46386
46391
46384
46388
46392
46394
46390
46389
46556
46555

Standort


Frage