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Kranenburg

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Beschreibung

Kranenburg Dieses moderne Wohnhaus liegt sehr ruhig hinten in einem Wohnviertel. Das Haus wurde mit diversen schlauen aber auch komfortsteigernden Dingen ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Photovoltaik Anlage(2021) und Klima. An der Auffahrt Seite sind viele Fenster sowie ein Zwerggiebel mit Luftraum wodurch das Haus sehr hell wird. Ein sehr schönes Haus was ohne weitere Arbeiten direkt bezogen werden kann!

Aufteilung
Flur, dunkelgrau gefliest, HWR / Heizungsraum, Gästetoilette. Das Wohnzimmer ist sehr hell durch die vielen Fenster, der offenen Küche und dem Zwerggiebel. Die offene Luxusküche ist mit einer Kochinsel und Einbaugeräten ausgestattet. Von hieraus genießt man eine schöne Aussicht über die Felder! Zwischen Essecke und Wohnzimmer ist in der Wand einen Gas Kamin. Im Wohnzimmer wurde im vorletzten Jahr ein PVC Boden in Fischgrätenmuster verlegt. Der Wintergarten ist als Raum zu nutzen, das Dach ist zu, daran noch eine Terrasse.

DG
Erreichbar über eine schöne offene Massivholztreppe im Wohnzimmer. Zentraler Flur, offen mit der Essecke. Die Zimmer sind bis in dem First offen wodurch auch dieses Geschoss sehr luftig wirkt. Hier sind drei Schlafräume wovon eins mit Klima ausgestattet ist. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Schlafsöller. Ansonsten ein Luxusbad (ca. 2020) mit Dusche, doppeltem Waschtisch und Toilette.

Dachboden (kleiner Abstellboden über dem Bad).

Garage
Holzgarage (ca 8x3M) mit charmanter überdachter Terrasse.

Garten
Terrasse am Haus, überdachte Terrasse hinter der Garage, schön angelegt aber dennoch leicht zu pflegen. Ein Teil des Gartens an der Seite gehört der Gemeinde aber darf umsonst genutzt werden. Das Grundstück ist also etwas größer. Auch der Garten vor dem Haus ist leicht zu pflegen.

Sonstiges
Kunststoff Fenster doppelverglast mit elektrisch bedienbaren Rollläden.
Photovoltaik 2021
Klima Elternschlafzimmer
Außenbeleuchtung am Haus
E-Pass: 86.30 kWh Gas

Kennzeichen

2044
Kranenburg
140
4
1,8 % inkl. MwSt von je Käufer und Verkäufer
365
€ 479.000
2008
2008 Gas

Fotos

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