Nassauer Allee 59a Kleve

€ 359.000,-

Beschreibung

In Kleve-Oberstadt bieten wir dieses gepflegte Reihenmittelhaus (mittlere von drei, Typ Drive-in) in einer einzigartigen lage! Der Garten grenzt nämlich am Waldstreifen am Kermisdahl und bietet eine freie Aussicht über die Niederungen. Es wurde im Haus in den letzten 10 Jahren sehr viel investiert. Die Bäder und alle Fenster (Dreifachverglasung) wurden erneuert, Eine PV-Anlage wurde installiert und vieles mehr. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und könnte ohne weitere Arbeiten bezogen werden.

• Aufteilung
Erdgeschoss
Neue Haustür, Windfang, Schlaf/Arbeitszimmer links, große Diele, Garderobe, Gästebad mit Liegewanne, Toilette und Waschtisch. Zur Rückseite sind hier noch ein Waschkeller und ein Hobbyraum. Eine Natursteintreppe, sehr hell durch einem Lichtkuppel, führt ins Wohngeschoss.

1. OG
Dieses Geschoss ist das Wohngeschoss. Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett, bodentiefe Fenster und einem Balkon ausgeführt. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Im Obergeschoß befinden sich an der Rückseite des Hauses noch zwei Schlafräume, beide mit hochwertigem Laminat ausgelegt, beide mit einer Tür zum Garten und die Terrasse. Das zeitlose Bad ist ausgeführt mit Dusche, Waschtisch, Toilette und Bidet.

Garage
Innenliegende Garage ca. 5,26 x 2,63m. mit gedämmter Decke.

Garten
Ca. 7x 8 m. mit Holzterrasse, Pkw-Stellplatz vor dem Haus.

• Näheres
-Garagendecke ist gedämmt
-Haustür 2020
-Photovoltaik-Anlage 5,1 KW mit Wallbox 2019
-Warmwasser über die Heizung (Gas)