Goch

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Beschreibung

Goch In der Gocher Innenstadt, direkt am Markt, steht diese Multifunktionelle Immobilie mit 120 qm im EG für ein Ladengeschäft oder Gastwirtschaft, einen Vollkeller, zwei vermietete Wohnungen in 1.OG und eine große Wohnung im DG die nicht vermietet ist. Wenn das gesamte Gebäude vermietet wird, ist eine Jahresmiete von € 40.000,- einfach erzielbar.

• Aufteilung
Erdgeschoss
Geschäftsraum ca. 120m², hell gefliesst. Lagerräume ca. 120 m² im Keller.

1. OG
Zwei vermietete Zweizimmerwohnungen (€ 625,- en € 440,- warm) ca. 55m2 en ca. 40m2 groß, eine mit Dachterrasse.

DG
Große Wohnung mit Aussicht über den Markt vom Wohnzimmer aus, moderne Küche mit Einbaugeräten, Zwei Schlafzimmer ausgelegt mit Laminat, Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Toilette.

Dachboden
Großer Dachboden, erreichbar über eine feste Treppe, ggf noch ausbaubar.

Keller
Ca. 2,12m. hoch, Vollkeller: 3 große Räume und einen Heizungsraum.

Näheres
Bestimmung : Ladengeschäft oder Gastwirtschaft
Anlagentechnik wurde erneuert
Baujahr : ca. 1900
Wohnfläche: ca. 200m2
Gewerbefläche : ca. 120m2 zzgl ca. 120 m2 Keller

Kennzeichen

2033
Goch
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8
3,57% inkl MwSt vom Käufer
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€ 695.000
1900
gas

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