Bedburg Hau

€ 339.000,-

Beschreibung

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus mit Vollkeller und drei Schlafräumen wurde seit dem Bau in 1969 laufend modernisiert und wurde auf einem großen Grundstück von 1304 Qm gebaut. Gartenliebhaber können sich hier austoben! Das Grundstück hat vor der Garage eine große gepflasterte Einfahrt worauf man zum Beispiel einfach ein Wohnmobil abstellen könnte.

Aufteilung:
EG
Flur mit Gästetoilette und Garderobe. Die Einbauküche ist aus 2017 und mit Einbaugeräten versehen. Eine ganz praktische Sache ist der seitlicher Eingang von der Einfahrt aus. Von diesem Flur aus, kann man direkt in die Küche oder das Wohnzimmer oder in den begehbaren Schrank.
Das Wohnzimmer ist ausgelegt mit Parkett, aufgeteilt in Wohnzimmer und Esszimmer mit einem ´Wintergarten´ zur Gartenseite, der Wintergarten ist gefliest. Durch ein Schiebeelement ist hier Zugang, über die Terrasse, zum Garten.

DG
Das DG ist über eine Treppe mit Absatz zu erreichen. Hier befinden sich drei Schlafräume, zwei mit Zugang zum Balkon und ein Bad mit Dusche, Wanne, Toilette, Waschtisch mit -Möbel und einem Handtuchheizkörper. Das Bad wurde in 1997 erneuert.

KG
Flur, Heizungsraum mit Viessmann Ölheizung und Öltanks. Ein großer Hobbyraum (die Sauna gehört nicht zum Angebot) und ein Wäscheraum mit Kelleraußentreppe.

Garage
Rechts vom Haus befindet sich eine Garage mit überdachter Durchgang in den Garten. Auf der Auffahrt ist Stellplatz für mehrere Pkw's.

Garten
Traumhafter, großer Garten.

Heizung: Ölheizung
Energiepass: 192 kWh, Klasse F