Kalkar Wissel

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Beschreibung

Kalkar Wissel Dieses in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet ( fußläufig Wisseler Dünen/ Wisseler See) stehende, massiv erstellte , einseitig angebaute, sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahr ca. 1984., verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115qm.
Die Grundstücksfläche beträgt 395 qm.

Erdgeschoss:
Diele mit Gäste-WC, geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang in den Garten, ein sich anschließender Essbereich mit Kamin und der Küche mit Einbaugeräten.
Das Erdgeschoss ist mit Bodenfliesen ausgestattet mit Fußbodenheizung.

Obergeschoss:
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Als Bodenbelag ist hier Teppichboden verlegt.

Keller:
Das Haus ist komplett unterkellert.
Neben dem Heizungsraum ist ein Arbeits-und Abstellraum vorhanden.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung ( aus dem Jahr 2010) mit Warmwasserbereitung.
Besonders praktisch: im Hauswirtschaftsraum befindet sich eine zusätzliche Dusche, ein Waschbecken sowie eine Toilette.

Garten:
Das Grundstück ist rückwärtig erreichbar und bietet mit der Südlage eine perfekte Ausrichtung. Die Terrasse ist zur Hälfte überdacht (inklusive elektrischer Markise), auf der anderen Hälfte befindet sich ein kleiner Wintergarten.
Eine zweite Sitzecke, ebenfalls mit Markise, ist vom Esszimmer aus zu erreichen.
Das Gartenhaus und die Garage runden das Angebot ab.

Kennzeichen

2009
Kalkar Wissel
115
4
JE 1,8 % inkl. MwSt vom Käufer UND Verkäufer
395
€ 339.000
1984
2010 Oliegestookte CV

Fotos

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