Am Alden Schmidt 59 Kleve Kellen

€ 390.000,-

Beschreibung

Im ruhigen Kleve Kellen, nahe an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bungalow-Stil.
Original massiv erstellt in 1966, aber durchgehend modernisiert.
So sind die Fenster und Haustüre erneuert (1996: Kunststoff, doppelverglast mit Rollläden (Teils elektrisch bedient). Es wurden Böden erneuert (2023), Wände von Innen gedämmt, neu tapeziert und angestrichen. Vor kurzem wurde das Dach ausgebessert (Neue Rinnen, teils neue Dachziegel). In 2023 wurde einen Sauna auf der Terrasse gebaut.

Aufteilung:
Erdgeschoss, ca 117m2:
Eingangsbereich mit PVC Boden oder Laminat ausgelegt Links befindet sich die geräumige Küche (OHNE Küchenmöbel, aber mit Treppe zum Garten) und das Wohnzimmer (mit Blick auf dem Garten)
Rechts sind ein Schlafzimmer, Badezimmer (original) mit Badewanne, Waschtisch und WC,
ein kleines Kinderzimmer (oder Arbeitszimmer) und das große Elternschlafzimmer mit Türe zur Terrasse.

Keller (96m2):
Mehrere Räume, sowie Heizungsraum (mit Viessmann Gastherme aus dem Jahr 1987), Waschküche, mehrere Vorrats-/Abstellräume und einen Partykeller mit Theke. (Hier ist auch eine Grundwasserpumpe)
Ein zweites Bad mit Dusche, Waschtisch und WC (Original).
Eine Treppe führt zum Garten.

Dachboden: Über Falttreppe. Dach wurde gedämmt. Hier liegt noch Ausbaureserve.
Garage: Vor dem Haus befindet sich eine Garage (misst ca 6x3M)
Garten auf Westen: Rundum Rasen, Hecken, Holzgartenhaus und eine überdachte Terrasse von 18m2 am Wohnzimmer. Da ist auch die Sauna in 2023 untergebracht.