Sandsteg 33 Goch Kessel

€ 980.000,-

Beschreibung

In Kessel, keine 100 Meter vom Reichswald entfernt, liegt dieses in 2009 komplett neu errichtete Landhaus wo vorher eine große Scheune stand. In dieser ruhigen Lage am Waldesrand ist ein komfortabeles Wohnhaus entstanden wobei von der alten Scheune nur die Lage und das Platzangebot geblieben sind. Das komplette Mauerwerk, das Dach und alle Anlagen wurden neu gebaut. Durch die Wärmepumpe und hervorragende Dämmung bleibt der Energieverbrauch überschaubar! Auf dem großen, angelegten Grundstück von ca. 4200m2 wurde außerdem ein gut ausgestattetes Holzhaus als Gästehaus gebaut.

• Aufteilung Erdgeschoß
Flur mit Dachlichtkuppel, anthrazit gefliest, Hundezimmer mit Wascheinrichtung, Gästetoilette, Hwr, Abstell- und Heizungsraum. Der Wohnbereich ist offen mit der super ausgestatteten Küche, echt ein Raum den man erleben muß. Der Wohnraum hat eine Gallerie, der Boden ist teilweise anthrazit gefliest und teilweise mit Eichendielen ausgelegt und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Sitzbereich ist ein großer Holzkamin, in 2014 wurde ein gemütlicher Wintergarten mit Kaminofen angebaut.

Dachgeschoß
Die breite Treppe ist mit Eichenstufen versehen. Hier ist eine Galerie mit drei Schlafräumen und zwei Bäder. Das Elternschlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Wanne, Dusche, Toilette, zwei Waschtische und außer Fussbodenheizung einen Handtuchheizkörper. An der anderen Seite der Galerie sind noch zwei Schlafräume mit einem Bad. Dieses Bad ist mit Dusche, Toilette und Waschtisch ausgeführt. Es wurden viele Einbauspots eingebaut, die Rollläden sind elektrisch bedient. Das Dachgeschoß ist mit Klimageräten ausgestattet.

Gästehaus
Zum Angebot gehört ein gut ausgestattetes Gästehaus von ca. 80m2.
Es wurde in 2008 neu gebaut aus Holz. Das Haus ist gedämmt und wird elektrisch oder mit dem Holzkamin beheizt. Das Wohnzimmer ist modern gefliest, die Küche ist offen. Desweiteren sind ein Schlafzimmer vorhanden und ein Bad mit Dusche, Toilette und Waschtisch, Sauna und ein Abstellkammer. Am Gebäude ist noch eine Werkstatt/Scheune.

Garten
Großer angelegter Garten mit elektrisch fernbedienbarem Tor, verschiedenen Sitzecken, Teich und Hundezwinger. Auch wurde eine gesellige Grillecke gebaut mit überdachter Terrasse mit Kamin. Vór dem Tor ist ein Stellplatz für verschiedene Pkw´s.

Es könnte eine Wiese von ca. 5000m2, gelegen In kurzer Entfernung vom Objekt, zugepachtet werden.