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Kranenburg- Nütterden

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Beschreibung

Kranenburg- Nütterden Ruhig gelegenes freistehendes Einfamilienhaus in Nütterden.
Die Immobilie stammt aus 1935 und wurde seinerzeit Massiv erstellt. Ab den 70er Jahren wurden Modernisierungsarbeiten durchgeführt, die da wären: Dach, Fenster, Außenwände, Leitungssysteme, Sanitäranlagen und Innenausbau.

Aufteilung:
Flur, Gästetoilette, Einbauküche , Badezimmer ,
Wohn-und Essbereich, Schlafzimmer und ein Büro.

1. Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer und ein Büro.
Hier besteht außerdem die Möglichkeit ein weiteres Zimmer zu schaffen, was derzeit noch nicht ausgebaut ist.

Keller:
Das Haus ist teilunterkellert.

Garage: Ja

Garten:
Das Haus besitzt nach hinten heraus eine überdachte Terrasse und einen schmalen Grünstreifen. Der größere Teil des Gartens ist nach vorne ausgerichtet und in leichter Hanglage.
Ausstattung
Die Fenster des Hauses sind doppelt verglast ( mit wenigen Ausnahmen) und manuell bedienbaren Rollläden.
Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne , WC/ Gäste/WC.
Die Fußböden sind mit Teppich / PVC / Fliesen und Holzdielen ausgelegt.
Das Dach ist vollständig gedämmt !!
Die Fassade wurde verklinkert und gedämmt.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung / Gas !!
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Nütterden / Nähe Wald !!
Der Kindergarten und die Grundschule ist ca. 1-2 km entfernt. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Ein Lebensmittelmarkt ist ca. 2 km entfernt.
Sonstiges
Die Aufteilung der einzelnen Räume könnte optimiert und verändert werden.

Kennzeichen

1969
Kranenburg- Nütterden
140
5
Je 1,8 % inkl. MwSt vom Käufer UND Verkäufer
650
€ 319.000
1935
2000 Gastherme

Fotos

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Standort


Frage