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Kleve-Materborn

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Beschreibung

Kleve-Materborn Es betrifft hier ein Grundstück gelegen an einer Privatstraße.
Ein Notwegerecht sichert den Zugang zum Haus. Banken finanzieren aber nicht ohne weiteres. Nur Interessenten mit hohen Eigenkapital werden die Möglichkeit haben dieses Objekt zu erwerben.

Superlage ! Direkt am Wald, ohne direkten Nachbarn. Bauernkate aus dem Jahr 1900, wo 1974 einseitig angebaut wurde. Das Ganze wurde dann vor einigen Jahren modernisiert und zusammengefügt.

Erdgeschoss:
Diele, Gästetoilette, Garderobe. Neue Bodenfliesen.
Die Küche ist ausgeführt mit: Spülmaschine, Ceran, Abzugshaube, Backofen.
Wohnzimmer (15m lang) mit Eichen Parkettboden und Specksteinofen, verputzte Wände und Decken, Büroraum, Waschraum, Badezimmer (Neu 2016) mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC.

Obergeschoss der alte Kate: Großer Raum von 8x8m mit massiven Dielenboden und neuen Dachfenster. Dach ist gedämmt.

Obergeschoss: Geflieste Treppe. Elternschlafzimmer mit neuen Velux Dachfenster. Zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Spitzboden über Ziehtreppe erreichbar, gedämmt und begehbar.

Keller: Heizungsraum mit Öltherme (SBS 1986) und 3600L Tanks. Vorratsraum. Unter dem alten Haus ist noch ein Kellerraum mit sep. Öltherme (Weishaupt 2001) mit 3600L Tank. Die Leitungen sind so verlegt worden, das mit einer Therme geheizt werden kann !!

Garage: Links vom Objekt ist eine Garage mit Carport und Kraftstromanschluss, rechts vom Haus eine große Überdachung/Doppelcarport. Zufahrt rechts und links vom Haus.
Garten: Rasen, alte Kastanien, Privatsphäre.

Biokläranlage ca. 2010.
Energiepass: 282 kWh Öl

Kennzeichen

1951
Kleve-Materborn
210 m2 ca
6
je 1,8% incl. MwSt vom Käufer und Verkäufer
1526
€ 359.500
1974/2007
öl 2001 und 1986.

Fotos

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Standort


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