Kalkar

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Beschreibung

Kalkar In Kalkar im schönen Neubaugebiet: Ein sehr gut ausgestatteter Bungalow mit ausgebautem aber nicht aufgeteilten Dachgeschoss. Baujahr 2007. Im EG sind ein Schlafzimmer und ein Bad. Das DG umfasst einen sehr großen Raum von ca. 13 x 6 (!), kann aber mit 3 oder 4 Schlafräumen und ein zweites Bad ausgebaut werden. Die tragende Dachkonstruktion ist sichtbar gelassen für eine schöne Ausstrahlung. In der Auffahrt vor der Garage finden mehrere Pkw´s Platz, es wäre sogar Platz zu schaffen für ein Wohnmobil.

Aufteilung
EG
Großer Flur, Gästetoilette. Das helle Wohnzimmer misst 59 m2 und ist mit einem Hartsteinboden mit Fußbodenheizung ausgestattet, von hieraus öffnen drei doppelte Türen zur überdachten Terrasse. Das gesamte EG ist mit Hartsteinfliesen und Fußbodenheizung ausgeführt. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet. HWR mit Anschlüssen für Waschgeräte und Durchgang zur Garage. Ansonsten im EG noch das Schlafzimmer und ein schönes Bad mit Dusche, zwei Waschtische mit - Möbel und eine Toilette.

DG
Im DG ist jetzt ein sehr großer Raum von ca. 13 x 6 (!), Hier könnten einfach 3 oder 4 Schlafräume ausgebaut werden und ein Bad. In einem festen Schrank ist die Heiztherme untergebracht.

Garage
Garage mit gefliesten Wänden und einem elektrisch fernbedienbaren Sektionaltor links vom Haus, innendurch erreichbar vom HWR. Links von der Auffahrt könnte noch Platz geschaffen werden für weitere Stellplätze oder z.B ein Wohnmobil (jetzt Rasen, von einer Hecke umsäumt).

Garten
Sehr schön angelegter Garten mit verschiedenen Terrassen und einem Teich. Überdachte Terrasse direkt am Haus.

Näheres
Baujahr : 2007
Wohnfläche : ca. 190 m2
Grundstück : ca. 807m2
Heizung : 2007 Gas 115,6 KwH
Rollläden.

Kennzeichen

1948
Kalkar
190
3
je 1,8% incl. MwSt vom Käufer und Verkäufer
807
€ 499.000
2007
2007 Gas

Fotos

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