Kleve

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Beschreibung

Im geliebten Materborn steht in einer ruhigen Lage dieser teilunterkellerte Bungalow. Im EG sind abgesehen vom großen Wohnzimmer noch drei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet ggf. noch Ausbaureserve für mehrere Zimmer. Rechts an einer langen Auffahrt ist eine freistehende Garage. Das Haus ist gepflegt, einige Modernisierungen würde aber nicht schaden.

- Aufteilung
Erdgeschoss
Windfang, großer Flur mit Natursteinboden, Gästetoilette und Besenschrank. Das Wohn/Esszimmer ist mit ca. 52 m2 großzügig zu nennen. Vom Wohnzimmer aus ist über ein Schiebeelement, die Terrasse zu erreichen. Die offene Küche mit Kochinsel befindet sich an der Vorderseite des Hauses. Sie ist ca. 8 Jahre alt und mit Einbaugeräten ausgestattet. Es sind rechts im Erdgeschoss noch drei Schlafräume mit Laminatboden und ein Bad mit Wanne, Toilette, Waschtisch und einer Dusche. Das warme Wasser wird von einem Durchlauferhitzer erzeugt.

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist über eine Ziehtreppe zu erreichen. Hier ist ggf. Ausbaureserve für mehrere Räume.

Keller
Das Haus ist teilunterkellert, ca. 2m hoch. Verschiedene Abstellräume, Außentreppe, Wäscheraum und Heizungsraum (Öl, Bj ca. 2012).

Garage
Garage rechts vom Haus an einer Auffahrt für mehrere Fahrzeuge.

Garten
Großer Garten mit Südlage, ziemlich zugewachsen, mit Terrasse am Haus.

- Näheres
Baujahr: ca. 1966
Wohnfläche: ca. 120m2
Grundstück: ca. 850m2
Elektrokasten und Heizkörper 2012
Heizung: Ölheizung 2012
Durchlauferhitzer Bad
Kein warmes Wasser in der Küche
Hartholzfenster mit Doppelverglasung
und, teilweise elektrisch bediente, Rollläden
Dachziegel 1987
Energiepass : 333,3 kWh Öl

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