Emmerich am Rhein

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Beschreibung

Emmerich am Rhein Anlageobjekt mit drei Wohnungen und einer Werkstatt, günstig gelegen an der Wassenbergstrasse in Emmerich. Das Objekt ist voll vermietet. Die Wohnungen sind ca. 87m2, eine ca. 84m2 und ca. 77m2 gross. Die Netto Jahresmiete beträgt zur Zeit € 15.288,- Die Dachgeschosswohnung wurde in den letzten Jahren komplett renoviert, hier gehört die Küche zur Wohnung. In der Erdgeschosswohnung wurde das Bad behindertengerecht modernisiert. Alle drei haben einen Balkon (EG auch Garten). Im Keller sind Abstellräume für die Wohnungen. Die Heizung geschieht mittels drei separate Gasthermen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung, die Hauseingangstür wurde auch erneuert samt Podest.
Energiepass: 254,3 kWh Gas
Wohnfläche gesamt: 248m2

Kennzeichen

1936
Emmerich am Rhein
248
9
3,57
419
€ 325.000
1952
Gas

Fotos

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Standort


Frage