Emmerich am Rhein

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Beschreibung

Emmerich am Rhein In einer schönen Wohnumgebung in Hüthum, steht dieser vollunterkellerte Bungalow. Das Haus ist ebenerdig zu bewohnen, das Dachgeschoss ist ausgebaut (kann aber noch besser aufgeteilt werden), ist vollunterkellert, rechts ist eine Garage und links ein Carport! Obwohl das Haus sehr gepflegt ist, könnte eine Modernisierung nicht schaden.

- Aufteilung
Erdgeschoss
Windfang mit Gästetoilette, Schlafzimmer rechts. Das Wohn/Esszimmer ist gefliest und mit einem Kamin ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus ist die Terrasse nach Süden zu erreichen. Die Küche wurde vor ca. 5 Jahren noch erneuert.
Im Erdgeschoss ist noch ein großes Schlafzimmer zur Gartenseite und ein ursprüngliches Bad mit Wanne, Dusche, Toilette, Waschtisch mit -Möbel.

Dachgeschoss
Feste Treppe. Hier sind zwei große Zimmer, eins davon mit Bad. Das Dach ist gedämmt. Durch eine andere Aufteilung sind hier einfach vier Zimmer zu gestalten.

Keller
Das Haus ist vollunterkellert (Wanne!), ca. 2,20m hoch. Hier sind: ein Flur mit Toilette, ein Saunaraum und dahinter ein Wäscheraum. Dann noch ein großer Partyraum mit Bar, ein Hobbyraum, Abstellkammer und Heizungsraum (Viessmann, Bj ca. 2000).

Garage
Garage rechts vom Haus mit fast neuem elektrisch fernbedienbaren Rolltor. Links vom Haus ein hoher Carport (für Wohnmobil oder Wohnwagen)?

Garten
Pflegeleichter Garten nach Süden mit Terrasse am Haus.

- Näheres
Baujahr: ca. 1980
Wohnfläche: ca. 160m2
Grundstück: ca. 395m2
Heizung: Gas Viessmann ca 2000
Hartholzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
Energiepass :

Kennzeichen

1934
Emmerich am Rhein
150
5
Je 1,8 % inkl. MwSt vom Käufer UND Verkäufer
395
€ 319.000
1980
2000 Gas

Fotos

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