Kleve

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Beschreibung

Kleve Freistehendes Einfamilienhaus in "Reichswalder" Toplage.
Diese 2010 massiv erstellte freistehende Immobilie wurde von Juli 2020 bis September 2020 nochmals aufwendig und komplett modernisiert und gestrichen.
So wurden alle Rollläden elektrisch und mit Smartfunktion ausgestattet. Auch die großen Dachfenster verfügen über Rollläden. Diese werden mit Sonnenenergie betrieben.
Alle Räume verfügen nun über einen Internetanschluss und Kabelanschluss. Das Haus ist mit Fußbodenheizung und einem Lüftungssystem ausgestattet. Die moderne Gasheizung beherbergt einen 600l Warmwasserspeicher. Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzglas. Die Unterhaltskosten ( Strom/ Gas ) für dieses Haus sind sehr niedrig.
Die Galerie Ähnliche 1. Etage ist komplett neu gestaltet und ausgebaut worden.
Das Haus wäre sofort ohne anfallende Arbeiten bezugsfertig !

Aufteilung :
Erdgeschoss :
Diele, Schlafzimmer (optional ein Arbeitszimmer).Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. Durch die Terassentür Zugang zum Garten. Das zweite und größere Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine Terassentür zum Garten. Das Badezimmer wurde ausgestattet mit einer großen Dusche und doppeltem Waschtisch. Die Küche ist modern und hochwertig ausgestattet mit Granit-Arbeitsplatte und Einbaugeräten von Siemens und Miele.
An die Küche grenzt der Heizungs-und Hauswirtschaftsraum.

1.Etage.
Über eine" freie "Treppe (Stahlkonstruktion mit Buchenholz )gelangt man zur Galerie.
Diese ist komplett neu mit Bodenfliesen ausgelegt worden. Außerdem wurde hier auch ein neues Badezimmer geschaffen . Dieses verfügt über eine Eckbadewanne und eine Dusche. Außerdem befinden sich hier noch 2 Schlafzimmer.
Es besteht die Möglichkeit noch einen Raum zur Nutzung zu schaffen.

Der Dachboden ist durch eine Ausziehleiter zu erreichen.

Garage :
Große geräumige Garage mit elektrisch betriebenen Tor.

Garten :
Der Garten ist von allen Seiten nicht direkt einsehbar und kann noch frei gestaltet werden!!
Das weit überhängende Dach mit Dachfenster "beherbergt" eine darunterliegende Terrasse und Sitzecke.
Durch ein Tor links vom Haus , hat man Zugang direkt in den Garten.

Ausstattung:
Fußbodenheizung, Gas-Therme, internes Lüftungssystem,
Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzglas.
Sonnenkollektoren auf dem Dach
Rollläden elektrisch mit Smartfunktion,
Garagentor elektrisch

Kennzeichen

1928
Kleve
169
6
3,48 % inkl. MwSt vom Käufer
459
€ 579.000
2010
2010 Gastherme 2010

Fotos

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