Goch Nierswalde

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Beschreibung

Gerade außerhalb von Goch-Nierswalde: ein großzügiges und gut aufgeteiltes Wohnhaus was ebenerdig oder doppelt genutzt werden kann, mit Doppelgarage und Atelier/Werkstatt! Das Gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Die Fenster, Technik, Küche, Bäder, fast alles wurde bereits renoviert, der Rest ist gut erhalten geblieben.

-Aufteilung
EG
Großer Flur mit Laminatboden, Wendeltreppe und Gästetoilette (2020). Vom Flur nach links sind das Wohn/Esszimmer und die halboffene Küche. Hier und in der Küche ist ein Schieferboden verlegt. Die Küche aus 2015 ist mit Einbaugeräten versehen. Über zwei Schiebeelemente sind die zwei Terrassen am Wohnzimmer zu erreichen. Die drei Schlafräume im EG (zwei mit Laminatboden, einer gefliest) sind zusammen mit dem Bad, rechts vom Flur. Im modernen Bad sind eine Liegewanne, Dusche, Toilette und einen Waschtisch mit- Möbel.

DG
Über eine schöne Wendeltreppe ist das DG zu erreichen. Hier könnte man eine separate Wohnung gestalten mit zwei Schlafräumen. Außerdem befinden sich dort zwei große und ein normales Schlafzimmer sowie ein gepflegtes und gut ausgestattetes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette und Waschtisch.

Keller
Das Haus ist teilunterkellert. Hier befinden sich ein Waschkeller, eine Abstellkammer und der Heizungsraum(Gas 2008).

Garage
Doppelte Garage an einer langen gepflasterten Auffahrt. Neben der Garage (ca. 4,51 x 5,70m) und hinterm Haus ist durch eine Tür, zwischen Haus und Garage das Atelier/ die Werkstatt zu erreichen.

Garten
Angelegter Garten ums Haus mit zwei Terrassen. Vor der Garage ist ausreichend Platz um Fahrzeuge abzustellen.

-Näheres
Baujahr: 1979, laufend renoviert
Hartholzfenster mit Doppelverglasung 2007
Rollläden
Wohnfläche: ca. 220 m2
Grundstück: ca. 2179 m2
Heizung: Gas 2008
Energiepass; 76,3 KwH Gas

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