Weeze

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Beschreibung

Weeze Dieser Kfz-Betrieb wurde im Jahr 2009 neu erbaut. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 2000 m², wird Ihnen viel Stellfläche geboten. Die Außenflächen sind gänzlich pflegeleicht angelegt. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand.
Aufteilung der Halle: Eine Werkstatt von ca. 12 x 12 x 5,95m mit zwei Hebebühnen und zwei hohen Rolltoren sowie einen Vertriebsraum. Im hinteren Bereich der Werkstatt befindet sich eine abschließbare Außengarage, welche als weitere Lagerfläche dient. Auf der anderen Seite im Außenbereich finden Sie ebenso eine weiter überdachte Abstellmöglichkeit. Im 1. OG verfügt das Objekt über eine ca. 90 m² große Betriebsleiterwohnung, die aktuell als Büro genutzt wird.
Auf dem Grundstück kann zusätzlich noch eine weiter Halle errichtet werden. Hier sind Betriebserweiterungen denkbar.

Diese Immobilie dient nicht nur zur Eigennutzung, sondern es ist auch ein interessantes Anlageobjekt, da eine kalkulierte netto Jahresmiete von € 30.000,- generiert werden könnte.

Aufteilung
EG links: gefliester Vertriebsraum/ Büro mit Theke, separates Büro, Kitchenette, Abstellraum, Toilette, Durchgang in die Werkstatt.

EG rechts: Werkstatt ca. 12 x 12 x 5,95m mit zwei hohe Rolltoren und zwei Hebebühnen.

OG: Die Betriebsleiterwohnung: großes Wohnzimmer, offene Küche, zwei Schlafräume, Abstellkammer, großes Bad.

Kennzeichen

1908
Weeze
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0
3,48 % inkl. MwSt
2000
€ 475.000
2009
Gas

Fotos

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