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Kalkar Wissel

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Beschreibung

Kalkar Wissel Großes Einfamilienhaus, freistehend. Könnte auch für 3 Wohnungen benutzt werden.
Baujahr 1980, aber ab 2010 modernisiert. Jede Ebene bietet ca. 118m2 Wohnfläche.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Massiv gebaut.

Aufteilung:
Diele mit Treppenhaus. Separate Eingangstüre: Gästetoilette, Garderobe. Geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen. PVC Bodenbelag. Offene Küche (2015) mit Insel, industrieller Herd (Ceran), Spülmaschine, Abzugshaube, Kühlschrank.
Elternschlafzimmer mit Türe zum Garten.
Elternbad mit zwei Waschbecken, Wanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper.
Kinderschlafzimmer 1.
Kinderschlafzimmer 2.

1.OG:
Flur, großes Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss.
Kinderschlafzimmer 3 (Ehem. Küche)
Kinderschlafzimmer 4: groß !
Speicher über Ziehtreppe. gedämmt mit Folie und Glaswolle.

Untergeschoss:
Flur, Abstellraum mit Stromzähler usw)
Heizungsraum mit Viessmann Gastherme (2013?).
Schlafzimmer 1.
Schlafzimmer 2.
Waschküche mit Treppe zum Garten.
Fitnessraum.
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.

Garten: Terrassen, große Überdachung mit Glasdach. Gartenhaus. Links vom Haus liegt noch ein Gartenfläche.
Auffahrt für 3 PKW´s. Garage oder Carport darf gebaut werden.

Kennzeichen

1879
Kalkar Wissel
220+
10
Je 1,8 % inkl. MwSt vom Käufer UND Verkäufer
911
€ 449.000
1980/2010
1996 Gasgestookte CV Viessmann Gas + 4500L Eigentumstank.

Fotos

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