Kalkar Wissel

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Beschreibung

Kalkar Wissel Grosses Einfamilienhaus, freistehend. Könnte auch als 3 Wohnungen benutzt werden.
Baujahr 1980, aber ab 2010 modernisiert. Jede Ebene bietet 118m2 Wohnfläche.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden. Massiv gebaut.

Aufteilung:
Diele mit Treppenhaus. Separate Eingangstüre: Gästetoilette, Garderobe. Geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen. PVC Bodenbelag. Offene Küche (2015) mit Insel, industrieller Herd (Induktion), Spülmaschine, Abzugshaube, Kühlschrank.
Elternschlafzimmer mit Türe zum garten.
Elternbad mit zwei Waschbecken, Wanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper.
Kinderschlafzimmer 1.
Kinderschlafzimmer 2.

1.OG:
Flur, großes Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluß.
Kinderschlafzimmer 3 (Ehem. Küche, Anschlüße noch vorhanden)
Kinderschlafzimmer 4: groß !
Speicher über Ziehtreppe. gedämmt mit Folie und Glaswolle.

Untergeschoss:
Flur, Abstellraum mit Stromzähler usw)
Heizungsraum mit Viessmann Gastherme (2013).
Schlafzimmer 1.
Schlafzimmer 2.
Waschküche mit Treppe zum Garten.
Fitnessraum.
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß.

Garten: Terrassen, große Überdachung mit Glasdach. Gartenhaus. Links vom Haus liegt noch ein Gartenfläche.
Auffahrt für 3 PKW´s. Garage oder Carport darf gebaut werden.

Kennzeichen

1879
Kalkar Wissel
330
10
3,48 % inkl. MwSt
911
€ 449.000
1980/2010
2013 Gasgestookte CV Viessmann Gas + 4500L Eigentumstank.

Fotos

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