Sonsbeck

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Beschreibung

Sonsbeck Dieser grosser Bungalow liegt in Sonsbeck. Supermärkte, Hausärtzte, Apothek, Zahnartzt, Postamt und Restaurants, alles fussläufig zu erreichen.
Das Haus wurde in 1966 vollunterkellert gebaut und an der Rückseite in 1997 erweitert. Links am Haus sind die Garage und Parkplätze.

Aufteilung:
Erdgeschoss
Eingang über ein überdachtes Portal in einen Flur mit Natursteinfliesen und Gästetoilette. Zur Vorderseite des Hauses ist ein grosses Zimmer ( ggf. Wohnzimmer), ein grosses Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Dieser Teil könnte man als Einliegerwohnung benutzen.
Desweiteren noch ein grosszügiges Wohnzimmer von ca 65 m2 mit Kaminofen und Fliesenboden. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus ist die Terrasse hinterm Anbau zu erreichen.
An der Rückseite des Hauses sind im Anbau in EG noch zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad Mit Dusche, Waschtisch und Toilette.
Wird das Haus als ein ganzes genutzt dann sind also vier Schlafzimmer, zwei Bäder vorhanden

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und erreichbar über einer Ziehtreppe, der Dachboden ist gedämmt mit 16 cm Glaswolle.

Hinterm Haus befindet sich ein grosse Terrasse mit wartungsfreien keramischen Fliesen, ein Geräteschuppen und royales Pflanzenbet.
Die Terrasse ist erreichbar vom Wohnzimmer aus, von den beiden hinteren Schlafräumen und von der Garage aus.

Keller
Der ältere Teil des Hauses ist vollunterkellert. (ca 128 m2)
Es sind 4 Kellerräume + Heizkeller, 2.30 m hoch

Baujahr 1966 / 1997
Wohnfläche ca 186 m2
Grundstück ca 663 m2
Zimmer 5
Doppelverglasung.
Alle Fenster Und Türe im EG sind alarmgesichert.
Die Garage ist mit einem Sektionaltor (2.50 m) mit Fernbedienung ausgeführt.
Gesamte Haus (ausser `Wintergarten´) mit Rolläden ausgestattet (neu 2019)
Das Haus ist komplett eingezäunt

Heizung : Öl
Die Öltherme wurde in 2019 mit einem neuen MHG Brennwertbrennervan ausgestattet.
Energieausweis F
Internet : Glasfaser 300 (Deutsche Glasfaser)

Umgebung : Xanten , Kevelaer, Sonsbecker Schweiz , Tüschenwald .

Kennzeichen

1878
Sonsbeck
186
5
3,48 % inkl. MwSt vom Käufer
669
€ 360.000
1966/97
Öl

Fotos

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