Kalkar

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Beschreibung

Kalkar In Kalkar im schönen Neubaugebiet: ein sehr gut ausgestatteter Bungalow mit ausgebautem aber nicht aufgeteilten Dachgeschoss. Baujahr 2007. Im EG sind ein Schlafzimmer und ein Bad. Das DG umfasst einen sehr grossen Raum von ca. 13 x 6 (!), kann aber mit 3 oder 4 Schlafräumen und ein zweites Bad ausgebaut werden. Die tragende Dachkonstuktion ist sichtbar gelassen für eine schöne Ausstrahlung. Im Auffahrt vor der Garage finden mehrere Pkw´s Platz, es wäre sogar Platz zu schaffen für einen Wohnmobil.

Aufteilung
EG
Grosser Flur, Gästetoilette. Das helle Wohnzimmer misst 59 m2 und ist mit einem Hartsteinboden mit Fussbodenheizung ausgestattet, von hieraus öffnen drei doppelte Türen zur überdachten Terrasse. Das gesamte EG ist mit Hartsteinfliesen und Fussbodenhezung ausgeführt. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet. HWR mit Anschlüssen für Waschgeräte und Durchgang zur Garage. Ansonsten im EG noch das Schlafzimmer und ein schönes Bad mit Dusche, zwei Waschtische mit - Möbel und eine Toilette.

DG
Im DG ist jetzt ein sehr grosser Raum von ca. 13 x 6 (!), Hier könnten einfach 3 oder 4 Schlafräume ausgebaut werden und ein Bad. In einem festen Schrank ist die Heiztherme untergebracht.

Garage
Garage mit gefliesten Wänden und einem elektrisch fernbedienbaren Sektionaltor links vom Haus, innendurch erriechbar vom HWR. Links von der Auffahrt könnte noch Platz benutzt werden für weitere Stellplätze oder zB einem Wohnmobil (jetzt Rasen, von einer Hecke umsäumt).

Garten
Sehr schön angelegter Garten mit verschiedenen Terrassen und einen Teich. Überdachte Terrasse direkt am Haus.

Näheres
Baujahr : 2007
Wohnfläche : ca. 190 m2
Grundstück : ca. 807m2
Heizung : 2007 Gas 115,6 KwH
Rolläden.

Kennzeichen

1854
Kalkar
190
3
3,48 % inkl. MwSt
807
€ 459.500
2007
cv gas

Fotos

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