Kranenburg

zurück Kennzeichen Fotos Standort Frage

Beschreibung

Kranenburg Schön gelegen am Außenring von Kranenburg mit Nijmegen in der Nähe und von der Natur umgeben liegt dieses unter Architektur gebaute vollunterkellerte Einfamilienhaus mit Garage, viele Extras und erstaunlich viel Platz.
Das sehr hochwertig ausgestattete Haus wurde im Keller, EG und Bäder gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das DG ist mit Laminat ausgelegt und wird mit Heizkörpern beheizt. Im Keller befinden sich außer einer Toilette, Vorrats- und Waschraum eine Wellness und Bar. Das Grundstück ist so ausgerichtet das immer die Wahl besteht zwischen Sonne oder Schatten.

Aufteilung
EG
Großer Flur mit offenem Treppenhaus und Gästetoilette. Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Dusche, doppelten Waschtisch und Toilette. Die moderne Küche ist offen und mit einem Kochinsel ausgeführt. Die Arbeitsplatte ist aus Mattglas, die Fronts aus Hochglanzschwarzglas. Wohn/Esszimmer in einem mit dem Wintergarten dadurch sehr hell und mit fast 180 Grad Aussicht auf die Natur und sonstige Umgebung. Die Garage befindet sich rechts vom Haus. Hier ist auch die Gastherme untergebracht. Die Garage wird als Hobbyraum benutzt.

DG
Massive Holztreppe, geräumiger Flur mit Dachgaube. Bad mit Dusche, Waschtisch, Toilette und Einbauschränken. Schlafzimmer 1 und 2 (je 26 m2) sind identisch und auch beide mit Einbauschrank ausgeführt. Schlafzimmer 3 (17 m2) ist auch mit einem Einbauschrank auf Maß ausgestattet.

Dachboden
Erreichbar über einer Ziehtreppe ca. 66 m2 groß, mittig 1,80 m hoch. Viel Stauraum.

Keller
Das Gesamte haus ist unterkellert, auch der Wintergarten. Die wasserdichte Wanne misst 12x14x2,3 m mit Wände und Boden von 60 cm. Hier sind noch 6 Räume. Eine separate Toilette, der Weinvorrat steht im großem Flur. HAR mit Kraftstrom und Pumpensumpf. Vorratsraum. Partyraum mit Bar, Bierzapfanlage, Spüle, ideal für Partys. Wellness mit finnischer Sauna, Infrarotsauna, Whirlpool/Bad, Duschen warm und kalt. Außerdem gibt es noch einen Relaxraum mit elektrischem Kamin.

Garten
An der Nordostseite des Hauses (Wintergarten) ist eine Terrasse mit Bäumen. Die Aussicht auf die Umgebung wurde hier freigelassen (Felder, Umgehungsstraße, Bäume). An der Südwestseite, links vom Haus, ist auch eine Terrasse und eine Rasenfläche. Vor dem Haus ist Parkgelegenheit für mindestens 4 Pkw’s.
Energiepass: 97,7 kWh Gas

Kennzeichen

1844
Kranenburg
390
10
Je 1,8 % inkl. MwSt vom Käufer UND Verkäufer
717
€ 575.000
2007
Gas

Fotos

38370
38371
38376
38393
38394
38395
38381
38386
38387
38388
38439
38383
38382
38380
38385
38384
38389
38390
38391
38392
38396
38397
38398
38419
38400
38434
38399
38401
38406
38402
38420
38403
38404
38405
38417
38418
38415
38416
38432
38410
38425
38429
38431
38422
38421
38414
38413
38412
38411
38379
38378
38377
38375
38374
38373
38372
38433
38423
38424
38430
38426

Standort


Frage