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Kleve-Materborn

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Beschreibung

Kleve-Materborn Beste Lage von Materborn : Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Souterrain.
Architektenhaus. Massiv, und mit besten Materialien gebaut worden. Original 1973, aber 2004 kernsaniert/renoviert.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischem Rolläden. Naturstein Bodenfliesen und Fensterbänke. Parkettboden im Wohnzimmer. Extra Haussicherheitsanpassingen gemacht worden.

öber eine Treppe von der Straße erreicht man die Haustüre, Diele (mit Marmor Fliesen), Garderobe usw).
Das helle Wohnzimmer hat einen Parkettboden, Türe zur Terrasse hinaus und einen Durchgang zur Küche.
Die Küche bietet viel Platz, ist weiß mit Buche Arbeitsplatte. Alle Einbaugeräte sowie Backofen, Ceran, Abzugshaube (neu), Spülmaschine (neu), Kühlschrank, Mikrowelle und Apothekerschrank.

Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Parkettboden.
Badezimmer, gefliest, mit Dusche, WC, Waschtisch, Einbauschränke mit Glastüren.
Abstellraum.

Obergeschoss:
Flur mit Arbeitsplatz, Schlaf-oder Arbeitszimmer mit Loggia (Balkon) und Weitblick.
Sehr grosses Schlafzimmer mit neuem Velux Dachfenster.
Nebenan ist einen Abstellraum (misst 4,5 x 1,9m), man könnte die Trennwand rausnehmen um 2 Schlafzimmer zu kreeieren.
Bad mit Dusche, WC, Waschtisch.
öber Flur, Bad und Schlafzimmer sind die großen Abstellräume zu erreichen. (ca 11,9 x 1,9m)

Souterrain: ca 81 m2.
Waschküche mit doppelter Spüle, Anschlüssen fürWaschmaschine, Gefrierschrank, Trockner.
Hobbyraum mit sep. Anschluss für Außenwasser.
Vorratsraum.
Heizungsraum mit Vießmann Gastherme aus 2001 (mit WW-Speicher)
Gästezimmer/Büro mit großem neuen Fenster.
Garage. Misst ca 4,60 x 5,20m. Mit fernbedientem Tor.

Garten: Große Terrasse mit elektr. Markise (5m Breite)(öbernahmesache)
Rasen, Metalltor, Zaun. Mit einem Zaun wird der Vordergarten vom Hintergarten getrennt. Wasseranschlüsse.

Außenanstrich 2018, Nicht-Raucher, keine Haustiere gehabt. Sehr gepflegt.


Kennzeichen

1828
Kleve-Materborn
118 m2 (NF:+ 81 m2)
5
3,57 % inkl. MwSt
839 m2
€ 399.000
1973/2004
Viessmann Gas 2001 + Boiler.

Fotos

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