RESERVIERT
1821 
Kleve-Materborn 
115 
797 
€ 259.000 
1985 
Gas 



Im beliebten Kleve-Materborn in einer herrlichen Wohnlage an der Mörikestrasse bieten wir diese vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage an. Das Objekt liegt sehr ruhig an einem Wendehammer und an der Rückseite am Park. Rein rechtlich betrifft es hier eine Wohnung, dH: das Grundstück ist nicht geteilt sondern auf einem Grundstück wurden zwei Wohnungen als Doppelhaushälften gebaut. Man erwirbt also ein Anteil vom Ganzen, genau gesagt 14/25 ist 797m2 als Sondernutzungsrecht.

Aufteilung
EG
Diele, Gästetoilette, Garderobenschrank. Das Wohn ist mit Laminat ausgelegt (darunter gefliest) und mit einem Kamin versehen. Moderne Küche in schwarz hochglanz ausgeführt und mit Einbaugeräten versehen. Doppelte Türen zur Terrasse.

DG
Hier sind 3 Schlafräume mit Laminatboden. Das Elternschlafzimmer hat sein eigenes Bad mit Wanne, zwei Waschtische und Toilette. Für die beiden andere Schlafräume ist ein modernes Bad mit Dampfdusche, Waschtisch und Toilette.

Dachboden
Der Dachboden ist gedämmt.

Keller
Das Haus ist vollunterkellert, ca. 2,10 m. hoch. Hier sind ein Arbeitszimmer, ein HWR, ein Abstellraum, ein Heizungsraum (Gas Viessmann 1985 und Gasboiler Vaillant ca. 2018) mit Kelleraussentreppe

Garage
Die Garage befindet sich rechts vom Nachbarhaus. Vór der Garage sind noch zwei Stellplätze und direkt vor dem Haus noch einen Stellplatz.

Garten
Fast undeinsehbarer Garten in Südwestlage mit Holzerrasse und offener Schuppe für Gartengeräte

- Näheres
Baujahr :ca 1985
Wohnfläche : ca. 115m2 + Keller
Grundstück : ca. 797m2
Heizung : 1985 Gas-Therme Viessmann und Gasboiler Vaillant ca. 2018
Hartholzfenster mit Doppelverglasung und Rolläden (ausser bei den Dachgauben)


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Bemerkungen:


 

 

 

 

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