1746 
Goch Pfalzdorf 
150 
6900 
€ 339.500 
1910 
cv gas 



Diese charmante Katstelle liegt zwisschen Goch und dem Ortschaft Pfalzdorf. Das grosszügige Grundstück von ca. 6900m² ist jetzt Gartenfläche aber könnte sich auch eignen für Hundhaltung oder vielleicht ein Pferd. Das Haus wurde in 1991 bautechnisch renoviert: das Dach wurde gedämmt und erneuert, das Haus wurde mit Vollwärmeschutz versehen. Nach 2007 wurde dann das komplette Innenleben erneuert: eine neue Küche, neues Bad, Fussböden, Wände, Heizung so ungefähr alles. Praktisch sind die drei Schlafräume und Bad im EG. Man könnte also das Haus ebenerdig bewohnen. Im DG sind ein schönes Studio mit Dachkonstruktion , Kamin, eine Kitchenette und eine sehr schöne Aussicht über die Felder! Das DG wurde in 2016 neu gedämmt, Eichen Parkett verlegt mit Dämmung. Wände und Holz wurden neu gestrichen in 2016. Hier noch ein Schlafzimmer zur Hausvorderseite. Baujahr ca. 1910.

• Aufteilung
EG
Zentraler Flur mit links ein Schlaf- oder Arbeitszimmer und rechts das Wohn/esszimmer mit Kaminofenanschluss und Tür zur Terrasse. Schöne offene Küche ausgeführt in weiss mit Granitplatte und Einbaugeräten. Mitten im Haus ist die Treppe ins Dachgeschoss, ein HWR und der Eingang in den Keller (nur unter Schlafraum EG vorne). Das moderne Bad ist mit Dusche, doppelten Waschtisch, eine Toilette, eine Wanne, Handtuchheizkörper und Fussboden-und Spiegelheizung ausgetattet. An der Hinterseite des Hauses sind noch zwei Schlafräume und der Ausgang zur überdachten Terrasse.

DG
Grosses Studio (oder zweites Wohnzimmer) mit Veluxfenster, Kaminofen, Eichen Dielenboden, Kitchenette und Schlafzimmer zur Hausvorderseite. Hier besteht noch die Möglichkeit einen Waschtisch anzuschliesen. Und für eine Toilette sind Wasser und Abfluss auch schon vorbereitet.

Keller
Das Haus hat einen Gewölbekeller unter einem Raum.

Garten
Das Grundstück liegt landschaftlich schön und zur Hinterseite frei an einem Acker. Ganz hinten ist eine zweite Einfahrt auf dem Grundstück.

Carport
Links vom Haus ist ein Doppelcarport. Am Haus ein angebauter Schuppen.

• Näheres
Baujahr : ca. 1910 renoviert in 1991 en ab 2007 und 2016
Wohnfläche : ca. 150m²
Grundstück : ca. 6900m²
Heizung : 2007 Gastherme
Bedarfsausweiss 134,5 kWh Gas Klasse E


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Bemerkungen:


 

 

 

 

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