Verkocht!
1517 
Kranenburg Wyler 
630 m2 
14 
6600 m2 
€ 799.000 
2003 
Pelletverwarming (2014) 



L?ndlich gelegen, komplett kernsaniertes Zweifamilienhaus. (zwei Doppelhaush?lften und ein Multifunktions-Geb?ude, momentan als Ferienhaus/G?stehaus genutzt)
Ab 2003 bis Heute wurde der Bauernhof (?lteren datums) kernsaniert. Es entstanden zwei grosse Doppelhaush?lften und ein 'Ferienhaus'. Die gehobene Ausstattung ist wie heutigen Neubau.
G?rten mit Blumbeten, Obstb?ume, Rasen und Terrassen, und einen Grundwasserpumpe.
Pferdeweide von ca 4400m2.

Haupthaus rechts, Hausnr 119):
Alu Fenster mit Isolierverglasung.
Eingangsbereich mit WC, Hauswirtschaftsraum mit Dusche, K?che und Waschmaschinenanschluss.
Wohnzimmer mit Eiche Dielenboden und Zugang zur seitlich gelegener Garten.
Offene k?che mit Einbauger?te (Sp?lmaschine,Backofen, K?hlschrank, Induktionsfeld, und Dunstabzugshaube).
Keller: Beheizt, misst ca 40m2.
1. Obergeschoss: Flur mit Laminat, Badezimmer mit Dusche, WC, Whirlpoolwanne und Waschtisch (und Fussbodenheizung).
Drei grosse Schlafzimmer, alle mit Laminat.
2. OG: Elternschlafzimmer und viertes Kinderzimmer.
3. OG: Speicher, ged?mmt. erreichbar ?ber Ziehtreppe.
Grosser Garten und Carport f?r zwei PKW's.

Linke Haush?lfte:
Fliesenboden, komplett mit Fussbodenheizung versehen. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Super Aussicht ?ber Pferdewiese, Obstb?ume usw.
Aufteilung:
Eingangsbereich mit G?stetoilette und Garderobe. Grossz?giges Wohnzimmer mit B?ro.
K?che inkl. Einbauger?te (Kombi Mikrowelle/Ofen, Geschirrsp?ler, Induktionsfeld, DAH.
Elternschlafzimmer mit Ankleide und Elternbad mit Wellness-Dusche, WC, zwei Waschbecken.
Hauswirtschaftsraum mit K?che und Anschl?sse f?r Waschmaschine usw. Von hieraus ist die Garage erreichbar.
1.OG: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wellness/Dampfdusche, Fitnessraum mit Infrarotsauna.
Grosser Speicher f?r mehrere Zwecke aus zu bauen.
Grosser Garten mit Obstb?ume links von der Zufahrt, und grosse Terrasse, Carport und Schuppen. 4 weitere Stellpl?tze.

Ferienwohnung:
Eingangsbereich, WC,
Hauswirtschaftsraum/Hobbyraum.
Wohnzimmer mit Fliesenboden.
Offene K?che mit Einbauger?te (Sp?lmaschine, freistehender Herd mit Induktionsfeld, K?hlschrank, Dunstabzugshaube).
1. OG: 3 Schlafzimmer und einen Flur mit Laminat.
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC.
2. OG: Speicher, ged?mmt.
Patiogarten, u.A. vom Wohnzimmer aus zu erreichen.

Die Wohnungen haben separate Z?hler f?r Heizung und Strom. Zwei-/mehrfamilienhaus, Generationenhaus, B?ro, Praxis, B&B, Vermietung m?glich.

2200m2 grosses Grundst?ck/4400m2 Pferdewiese. Nahe am Wylermeer, Naturschutzgebiet "D?ffelt"usw.


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Verkocht!


 

 

 

 

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